Encerrado 15% abaixo da avaliação Judicial

Gleba Rural com 6,27 Hectares em Arealva - SP

Sítio São Sebastião, Gleba 11 - Parcela Remanescente, Zona Rural, Arealva/SP

62.767 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

18/03/2026 às 14h00

R$ 225.186
2ª praça
Encerrada

15/04/2026 às 14h00

R$ 191.408

15% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 225.186. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 62.767 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 129.498 · 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

UMA GLEBA de terras com a área de 6,2767 hectares, destacada do Sítio São Sebastião, denominada Gleba 11 - Parcela Remanescente, situada no município de Arealva, comarca de Bauru-SP, cujo roteiro perimétrico e as confrontações estão melhor descritas em tabelas na referida matrícula. Cadastro no INCRA, código do imóvel 951.021.964.875-9. Conforme o laudo pericial de fls. 206/273, através de observações feitas durante a vistoria in-loco, pesquisas em documentos e relatório do CAR, constatou-se que o imóvel avaliado matrícula nº 129.498, tem aproximadamente 99,52 % de área de vegetação nativa, sendo exigido por lei que 20% dessa área seja destinada a reserva legal.

ÔNUS E GRAVAMES: R.1 HIPOTECA em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDITCITRUS A (exequente da presente Ação); AV.2 PENHORA referente aos autos da presente Ação; Dívidas: Não consta nos autos informações sobre eventuais débitos fiscais e/ou tributários pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, por se tratar de informação confidencial, o INCRA só fornece informações a respeito do ITR pessoalmente ao contribuinte, e cumpre apenas ao interessado a busca de eventuais débitos pendentes de pagamento. Valor de Avaliação: R$ 212.047,30 (duzentos e doze mil, quarenta e sete reais e trinta centavos) em outubro de 2024. Valor da avaliação Atualizado: R$ 225.186,31 (duzentos e vinte e cinco mil, cento e oitenta e seis reais e trinta centavos), devidamente atualizado, pela Tabela Prática para cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais (INPC), do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, de fevereiro de 2026. Depositário: Paulo Fabricio.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 62.767 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 225.186; R$ 4/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 191.408; R$ 3/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1026896-44.2023.8.26.0071 TJSP · Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Não informado.

Gleba Rural com 6,27 Hectares em Arealva - SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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