Gleba Rural com 8.61 hectares em Carvalhópolis
Não Informado, Carvalhópolis - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 691.741,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Carvalhópolis MG: IMÓVEL RURAL: Gleba Rural, de 08.61.00 h (Oito hectares e sessenta e um ares), de lavouras, lavouras de cereais e benfeitorias
Área:
86100m²
Descrição
Esta gleba rural em Carvalhópolis/MG oferece uma oportunidade única para investidores interessados em agricultura ou expansão de terras. Com 8.61 hectares dedicados a lavouras de cereais, o imóvel está localizado em uma região estratégica para o agronegócio. A propriedade está ocupada, o que pode ser um ponto de atenção para potenciais compradores. O valor de avaliação é de R$620.500,00, com lance inicial no primeiro leilão estabelecido em R$691.741,38. A desocupação e todas as despesas relacionadas à transferência serão de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 13:00
|
R$ 691.741,38 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 13:30
|
R$ 620.500,00 |
-10%
Economia de
R$ 71.241,38
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
CR Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -271.417,76 (-39.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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