Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Gleba Rural de 69,5ha em Jaboatão dos Guararapes/PE

Est. Da Canaduba, S/N, Gleba 04 - Manassu, Jaboatão dos Guararapes/PE

695.320 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/02/2026 às 10h00

R$ 3.782.349

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 7.564.698. Lance equivale a R$ 5/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 695.320 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 6962 · 2ª Serventia Registral de Jaboatão dos Guararapes/PE
Leiloeiro: Tri Leilões
Comitente: 22ª Vara Federal

Descrição do edital

Gleba Rural com 69,5320 hectares localizada em Jaboatão dos Guararapes/PE, na região de Manassu, com acesso pela Estrada da Canaduba.

Imóvel rural de grande extensão, ideal para projetos agrícolas, pecuários, industriais ou de investimento imobiliário. Terreno plano com boa localização estratégica na região metropolitana do Recife.

Documentação: Matrícula nº 6962 do cartório de Jaboatão dos Guararapes/PE, com processo judicial em andamento na 22ª Vara Federal.

Leilão Judicial - Processo 08145265420214058300. Valor de avaliação R$ 7.564.697,83 por lance inicial de R$ 3.782.348,92 (50% de desconto). Parcelamento disponível: 25% de entrada + até 59 parcelas (Selic a.m.). Aceita utilização de FGTS. O bem é vendido no estado em que se encontra. Fotos meramente ilustrativas - indicamos visita ao local.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 695.320 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 7.564.698; R$ 11/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 3.782.349; R$ 5/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

08145265420214058300 TRF5 · Ausência de Cobrança Administrativa Prévia, CNPJ/Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 05/02/2026.