Gleba Rural Santo Antônio com 81,5ha em Poxoréu - MT
Região Do Areia, Poxoréu - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 694.250,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Fazenda Santo Antônio, Região do Areia, Poxoréu, MT
Área:
815875m²
Descrição
Este imóvel rural é uma gleba de 81,5 hectares localizada na Fazenda Santo Antônio, região do Areia, em Poxoréu, MT. A propriedade possui vocação agrícola para culturas como milho, soja, algodão e pastagens para pecuária, com solo de terra mista e topografia favorável. A região conta com infraestrutura rural adequada, incluindo estradas vicinais em bom estado e energia elétrica rural, além de proximidade com cidades-polo que facilitam o escoamento da produção.
O imóvel está registrado no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Poxoréu/MT, com matrícula nº 6.835, e possui cadastro no INCRA. Há ônus sobre o imóvel, incluindo hipotecas, ações de execução, penhoras e indisponibilidades judiciais, o que deve ser considerado pelo investidor.
O leilão é judicial, com lance inicial de R$ 694.250,04, equivalente a 50% do valor de avaliação de R$ 1.388.500,08, e será realizado em praça única com encerramento em 11/07/2025 às 16:00. A venda é em caráter “ad corpus”, ou seja, no estado de conservação atual, sem garantias.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 16:00
|
R$ 694.250,04 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Balbino Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 603.997,53 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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