Encerrado 38% abaixo da avaliação Extrajudicial

Gleba urbana de 18.271,45 m² com potencial para desenvolvimento

Avenida 20 de Março, Varzea, Pareci Novo/RS

18.271,5 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

02/04/2026 às 13h00

R$ 1.915.875
2ª praça
Encerrada

09/04/2026 às 13h00

R$ 1.179.032

38% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.915.875. Lance equivale a R$ 65/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 18.271,5 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 33.153 · Ofício de Registro de Imóveis de Montenegro/RS
Leiloeiro: Oeste Leilões
Comitente: Sicoob Valcredi Sul

Descrição do edital

Imóvel registrado na matrícula n° 33.153 do Ofício de Registro de Imóveis de Montenegro/RS.

Descrição do imóvel

UMA ÁREA DE TERRAS, sem benfeitorias, com a superfície de 18.271,45 m², situada na zona urbana da cidade de Pareci Novo/RS, confrontando-se: ao NORTE com Êrico Roesler; ao SUL, divide-se em 40,0m com o Loteamento Jardim Ipê; a LESTE, divide-se com Benno Fell e Delmar Fell; a OESTE, divide-se com a Estrada 20 de Março e em 107,82m com o loteamento Jardim Ipê. Ônus: Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente; Usufruto vitalício, correspondente a 50% da área do imóvel; edificações pendentes de averbação junto a matrícula. Imóvel avaliado em R$ 1.915.874,85 (um milhão, novecentos e quinze mil, oitocentos e setenta e quatro reais e oitenta e cinco centavos).

No PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO, o lance mínimo será de R$ 1.915.874,85. Em não havendo licitante(s), no SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO, o imóvel será alienado pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de R$ 1.179.031,86.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 18.271,5 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.915.875; R$ 105/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.179.032; R$ 65/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 26/02/2026.

Gleba urbana de 18.271,45 m² com potencial para desenvolvimento

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Descrição do imóvel

Valor de mercado

Outros imóveis em leilão em Pareci Novo

Terreno de 360 m²

Terreno de 200 m²

Terreno de 831 m²

Terreno de 776 m²