Gleba Urbana em Cachoeiro de Itapemirim - Oportunidade Única
Waldir Furtado Amorim, Cachoeiro De Itapemirim - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.826.420,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,065% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA ALCEBÍADES JOSÉ SOBREIRA,N. 134A180, WALDIR FURTADO AMORIM - CEP: 29313-761, CACHOEIRO DE ITAPEMIRIM - ESPIRITO SANTO
Área:
20005m²
Descrição
Esta gleba urbana localizada em Cachoeiro de Itapemirim é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver novos projetos. Com uma área total de 20.005 m², o terreno oferece amplo espaço para diversas possibilidades, desde a construção de empreendimentos residenciais até comerciais. A localização estratégica, próxima a vias principais e com fácil acesso a serviços e infraestrutura, torna este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a regularização da servidão para passagem de linhas elétricas e telefônicas já está prevista, facilitando o desenvolvimento do projeto. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025
às 10:00
|
R$ 5.826.420,00 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 13.389.892,54 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-63.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.083.854,60 (-104.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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