Glebas na Fazenda Colmbia com Lances e Ótima Oportunidade de Investimento
Fazenda Colmbia, Mamanguape - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 882.772,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Fazenda Colmbia, Mamanguape, PB
Descrição
Glebas na Fazenda Colmbia (Mamanguape/PB) representam uma excelente oportunidade de investimento para quem busca adquirir terras rurais com potencial de valorização. Essas glebas estão localizadas na propriedade denominada Fazenda Colmbia, uma região conhecida por sua fertilidade e potencial agrícola. O imóvel possui uma área total de aproximadamente 3.824,76 m², o que é ideal para projetos de agricultura, pecuária ou até mesmo para desenvolvimento de loteamentos residenciais ou comerciais, dependendo do zoneamento local. A localização estratégica próxima a Mamanguape oferece fácil acesso às principais vias de transporte e infraestrutura da região, facilitando o escoamento da produção ou o desenvolvimento de empreendimentos. O valor inicial de lance é de R$ 882.772,50, um preço competitivo considerando o potencial de valorização futura. A propriedade está atualmente sem lances ativos, o que permite uma oportunidade de adquirir por um valor abaixo do mercado, especialmente se o investidor estiver disposto a participar do leilão e oferecer lances estratégicos. Além disso, a região tem potencial de crescimento econômico, com projetos de infraestrutura e desenvolvimento urbano em andamento. Para investidores, essa gleba oferece uma excelente oportunidade de diversificação de portfólio, com possibilidade de valorização a médio e longo prazo. Recomenda-se uma análise detalhada do zoneamento e das possibilidades de uso do solo na região, além de uma visita técnica para avaliação das condições físicas do imóvel. A aquisição dessa gleba pode ser uma excelente estratégia para quem busca retorno financeiro através de valorização de terras rurais ou desenvolvimento de projetos imobiliários. A documentação está em fase de regularização, e o processo de leilão é realizado de forma segura e transparente, com possibilidade de participação online. Investidores que desejam ampliar seu portfólio com imóveis rurais de potencial de crescimento devem considerar essa oportunidade com atenção.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/04/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 882.772,50 | - |
| 2ª Praça |
11/04/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 1.324.159,25 | - |
| 3ª Praça |
18/04/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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VL Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -114.760,43 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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