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Gran Florata - Apto 2 Quartos, 2 Vagas, 42,55m² em Chácaras São Pedro , Chácaras São Pedro , Aparecida De Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

ALAMEDA E, SN APTO. 1003 CHACARA 258 10º PAV TORRE 1 VGS 46 E M19, CHACARAS SAO PEDRO - CEP: 74923-210, APARECIDA DE GOIANIA - GOIAS
Aparecida De Goiânia GO

Área

86.54m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade para investidores: Este apartamento no Gran Florata está em leilão SFI com duas praças. Na primeira, o valor mínimo é de R$ 230.282,30, e na segunda, R$ 209.746,43. A avaliação é de R$ 210.000,00, indicando potencial de ganho na segunda praça. É permitido o uso de FGTS. O imóvel possui 2 quartos, 2 vagas e área privativa de 42,55 m². Ideal para quem busca um investimento com deságio e possibilidade de financiamento pelo SFI.

Observações Importantes

Leilão SFI extrajudicial. Edital 0040/0226 - CPA/RE. Comarca de Aparecida de Goiânia-GO, 1º Ofício. Despesas de condomínio e tributos ficam a cargo do comprador. Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios e FGTS. Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Edital publicado em 24/07/2026. Leiloeiro: João Emilio de Oliveira Filho. Duas praças com valores mínimos de R$ 230.282,30 (1ª) e R$ 209.746,43 (2ª).

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 230.282,30
2ª Praça -9%
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 209.746,43
Economia: R$ 20.535,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Aparecida De Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 230.282,30 e da 2ª praça é de R$ 209.746,43. Para arrematar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chácaras São Pedro em Aparecida De Goiânia/GO. A região de Chácaras São Pedro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Aparecida De Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Aparecida De Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aparecida De Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Aparecida De Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aparecida De Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aparecida De Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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