Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Grande área rural c/ 625.492m² e benfeitorias em Caucaia/CE

Rod. BR 020, Fazenda Santa Rita, Caucaia - CE

625.492 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    04/09/2026 às 14h00

    R$ 32.274.600

    50% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    21/09/2026 às 14h00

    —

  3. 3ª praça

    Encerrada

    05/10/2026 às 14h00

    —

Avaliação do edital: R$ 64.549.200. Lance equivale a R$ 52/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
625.492 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
16.036 a 16.052 · Cartório de Registro de Imóveis de Caucaia/CE
Leiloeiro
Maria Fixer Leilões
Comitente
3ª Vara Cível de Caucaia/CE

Descrição do edital

Grande área c/ 625.492m² (aprox 62,54 hectares), c/ centenas de casas e outros imóveis, na Fazenda Santa Rita, Glebas 01, 02, 03, 04, 05 e 07 a 17, Rod. BR 020, Município de Caucaia/CE. Composto pela junção de várias terras rurais.

Conforme certificado por oficial de justiça, o imóvel possui valor desvalorizado em face de seus estados atuais de conservação, bem como o fato de a maioria dos terrenos acima referidos apresentarem centenas de casas e imóveis residenciais, além de ruas e outros estabelecimentos. Alguns terrenos possuem depressão, áreas alagadas, mangue ou áreas apossadas/usucapidas.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
625.492 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 64.549.200
R$ 103/m²
Lance mínimo (3ª praça)
R$ 32.274.600
R$ 52/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0002436-77.2009.8.06.0064 TJCE

Quem paga as dívidas: Não informado.

Outros imóveis em leilão em Caucaia

Sem foto do lote
1ª praça 46% abaixo
RuralJudicial

Área rural de 277 m²

Recanto da Barra II, Varginha/MG

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 139.792

Avaliado em R$ 260.000

Leilão em 23/11/2026 às 10h15

Sem foto do lote
1ª praça Fração ideal
RuralExtrajudicial

Área rural de 2.000 m²

Crucilândia/MG

Área 400 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 1.000.000

Leilão em 23/11/2026 às 13h00

Lance mínimo

R$ 32.274.600

Ver no leiloeiro