Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Fazenda Vitória II, Gleba São Sebastião, Tasso Fragoso/MA
Área:
111816.36m²
Descrição
Esta grande fazenda localizada em Tasso Fragoso, Maranhão, é uma oportunidade única para investidores que buscam expandir suas operações agrícolas ou pecuárias. Com uma área total de 1.118,16 hectares, a propriedade possui aptidão para diversas atividades, incluindo a produção de grãos e a criação de gado. A região é conhecida por sua fertilidade e clima favorável, o que a torna ideal para o cultivo de soja, milho e outras culturas.
A fazenda está situada em uma área estratégica, com acesso por estrada vicinal, facilitando o transporte de produtos e insumos. Além disso, a proximidade com centros urbanos e mercados potenciais aumenta ainda mais o seu valor. O clima tropical da região, com períodos de chuvas bem definidos, contribui para uma produção agrícola robusta.
Investir nesta propriedade pode ser uma excelente decisão, especialmente considerando a crescente demanda por produtos agrícolas no Brasil e no exterior. A possibilidade de parcelamento com entrada de 25% torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir uma propriedade com grande potencial de valorização e retorno financeiro.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/04/2025 09:30
Encerrado
|
R$ 18.625.800,17 | - |
| 2ª Praça |
16/04/2025
às 09:30
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 34.831.086,32 (187.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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