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Grande Fazenda - 17.278,48 hectares em Rio Branco/AC , Não Informado , Rio Branco - AC

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Este imóvel está sendo leiloado por Thais Teixeira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4,300% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

1727848.46m²

Descrição

Investimento em Grande Fazenda
Esta fazenda de 17.278,48 hectares é uma oportunidade única para investidores que buscam expandir suas operações no setor rural. Localizada em imóveis de leilão em Rio Branco/AC, a propriedade é ideal para atividades agrícolas e pecuárias. Com uma avaliação de R$ 22.806.960,00, o lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 22.806.960,00, enquanto no segundo leilão, o valor cai para R$ 11.403.480,00. O parcelamento é uma opção viável, permitindo entrada de 30% e o restante em até 10 parcelas. A localização estratégica e a possibilidade de parcelamento tornam este imóvel uma excelente escolha para quem deseja investir no agronegócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 22.806.960,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 11.403.480,00
Economia: R$ 11.403.480,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação de R$ 22.806.960,00 e o lance mínimo do primeiro leilão, que é igual a esse valor, é aconselhável participar do primeiro leilão, pois o imóvel pode ser parcelado com 30% de entrada e o restante em até 10 parcelas. Isso permite que o investidor não precise desembolsar todo o capital de uma só vez, facilitando o fluxo de caixa. Além disso, a localização da fazenda, que abrange áreas em Sena Madureira e imóveis de leilão em Rio Branco, é estratégica para atividades agrícolas e pecuárias, o que pode gerar uma boa rentabilidade a longo prazo.

Data do LeilãoLance MínimoParcelamento
16/09/2025R$ 22.806.960,0030% de entrada e até 10 parcelas
18/09/2025R$ 11.403.480,0030% de entrada e até 30 parcelas

  • Realizar o cadastro no site do leilão com antecedência.
  • Visitar a propriedade para avaliar as condições do terreno.
  • Consultar o edital para entender todas as condições de venda e parcelamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Branco/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Thais Teixeira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 22.806.960,00 e da 2ª praça é de R$ 11.403.480,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Rio Branco/AC. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Branco. Confira outros imóveis em leilão em Rio Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Branco/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Branco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Branco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Branco/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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