Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Grande Fazenda Rural com 28.931,15 hectares em Sena Madureira/AC

Rio Iaco, Sena Madureira/AC

28.931,2 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    19/11/2025 às 10h00

    R$ 69.171.081

  2. 2ª praça

    Encerrada

    19/11/2025 às 12h00

    R$ 34.585.541

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 69.171.081. Lance equivale a R$ 1.195/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
28.931,2 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Direta
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
1.376 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sena Madureira/AC
Leiloeiro
Deonizia Leilões
Comitente
Vara Cível de Sena Madureira/AC

Descrição do edital

GRANDE FAZENDA com 28.931,15 hectares, denominada Fazenda Novo Brasil, antigo Seringal Petrópolis, que por sua vez era parte integrante do Seringal Guanabara, situado em ambas às margens do Rio Iaco, no município de Sena Madureira/AC. Imóvel cadastrado no Incra sob o nº. 012.033.002.704 e matriculado sob o nº. 1.376 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sena Madureira/AC. (Proc. 0000418-08.2017.8.01.0011)

O imóvel é dividido em duas glebas: a 1ª à margem esquerda do Rio Iaco com 5.429,40 hectares e a 2ª à margem direita do Rio Iaco, com área de 23.501,75 hectares. Área de localização de acesso muito dificultoso (durante inverno amazônico, acesso via fluvial/Rio Iaco e no verão amazônico por ramal, localizada a quase cem quilômetros da cidade de Assis Brasil/AC e aproximadamente 350 Km de Rio Branco/AC, possível ocorrência de ocupações.

PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.deonizialeiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. DIREITO DE PREFERÊNCIA: PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.deonizialeiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO. NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO. O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL. LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA. ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE DE CADEADO. ESSES LOTES NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ É CONCEDIDA APÓS A LIBERAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A), PARA ISSO É NECESSÁRIO QUE O(A) INTERESSADO(A) LIGUE P/ 0800-707-9339. EXEMPLO DOS LOTES QUE NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL: 1) IMÓVEIS COM VALOR DE AVALIAÇÃO IGUAL OU SUPERIOR A 2 MILHÕES DE REAIS. É NECESSÁRIO ENCAMINHAR À EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A) OFICIAL O TERMO DE RESPONSABILIDADE, DISPONIBILIZADO NO LINK A SEGUIR: CLIQUE AQUI E VEJA O TERMO DE RESPONSABILIDADE 2) PRODUTOS CONTROLADOS (COMBUSTÍVEL, ARMAS DE FOGO E SUCATAS); PARA OS INTERESSADOS NO IMÓVEL RURAL, CERTIFIQUE-SE ONDE É O IMÓVEL, O USO DA TERRA, TOPOGRAFIA, BENFEITORIAS, QUEM UTILIZA O IMÓVEL E A QUE TÍTULO, VEJA ANTES DE OFERTAR SEU LANCE! O BEM NÃO ARREMATADO,...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
28.931,2 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 69.171.081
R$ 2.391/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 34.585.541
R$ 1.195/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0000418-08.2017.8.01.0011 TJAC · Intimação, Objetos de cartas precatórias cíveis/de ordem

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

R$ 34.585.541

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