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Grande Galpão Industrial/Comercial em Senador Canedo/GO , Jardim Todos Os Santos Ii , Senador Canedo - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

24395.46m²

Descrição

Oportunidade única! Grande galpão industrial/comercial com 3.034,60m² de área construída em um terreno de 24.395,46m² em apartamentos leilão em Senador Canedo/GO. Ideal para investidores que buscam espaço logístico ou industrial. O imóvel está desocupado e oferece potencial de valorização.
A localização estratégica na Avenida Dom Manoel facilita o acesso e a logística. O imóvel pode ser parcelado em até 30 meses, tornando a aquisição mais acessível. Não perca essa chance de expandir seus negócios!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 09:30
Valor: R$ 4.001.953,36
2ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 11:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento: Este galpão em apartamentos leilão em Senador Canedo/GO apresenta um potencial de investimento considerável, especialmente para quem busca ativos logísticos ou industriais. A área construída de mais de 3.000m² em um terreno extenso de quase 25.000m² oferece flexibilidade para diversas operações.

Estratégia de Aquisição: Considerando que o imóvel está desocupado, a aquisição pode ser feita com foco em locação imediata após a conclusão do leilão. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um diferencial importante, permitindo um fluxo de caixa mais gerenciável.

Próximos Passos:

  • Análise do Edital: É crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de venda, taxas e prazos.
  • Visita ao Imóvel: Agendar uma visita para avaliar o estado de conservação do galpão e do terreno, bem como a infraestrutura local.
  • Pesquisa de Mercado: Analisar os valores de aluguel de galpões similares na região de Senador Canedo para projetar o retorno sobre o investimento.
  • Planejamento Financeiro: Definir o orçamento máximo para o lance, considerando o valor de avaliação e o potencial de negociação.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

ItemValor Estimado
Lance MínimoR$ 4.001.953,36
Entrada (25%)R$ 1.000.488,34
Parcelas (30x)R$ 90.044,07
Taxas e Impostos (Estimativa)R$ 200.000,00

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para diversificar o portfólio de investimentos, com potencial de geração de renda e valorização a médio/longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.001.953,36. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jardim Todos Os Santos Ii em Senador Canedo/GO. A região de Jardim Todos Os Santos Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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