Grande Imóvel com 6954m² em Pouso Alegre/MG
Condomínio Residencial Aline, Pouso Alegre - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.086.338,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Alfredo Fernandes, Condomínio Residencial Aline, Pouso Alegre/MG
Área:
6954.46m²
Descrição
Este imóvel é composto por quatro lotes contíguos, localizados no Condomínio Residencial Aline, com área total significativa para desenvolvimento.
Características principais:
- Área total: 6.954,46m²
- Sem edificações, ideal para projetos de construção ou investimento em loteamento
- Possibilidade de parcelamento facilitado com entrada de 25% e saldo em até 30 meses
- Localização em condomínio residencial, potencial valorização futura
Informações legais:
O imóvel está vinculado a processo judicial de execução fiscal, o que pode influenciar o prazo para aquisição e liberação.
Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um grande espaço para desenvolvimento imobiliário ou para quem deseja adquirir um imóvel com condições facilitadas de pagamento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 09:00
|
R$ 2.086.338,00 | - |
| 2ª Praça |
12/08/2025
às 09:00
|
R$ 1.043.169,00 |
-50%
Economia de
R$ 1.043.169,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Alessandro Teixeira Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -271.223,94 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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