Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Grande Imóvel Urbano - 60.954m² - Rio Bonito/RJ

Largo do Basílio, Rio Bonito, RJ

60.954 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    05/09/2025 às 10h00

    R$ 1.625.000

    50% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    05/09/2025 às 11h00

    —

Avaliação do edital: R$ 3.250.000. Lance equivale a R$ 27/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Outros
Área
60.954 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
30 · 1º Ofício de Registro de Imóveis de Rio Bonito/RJ
Leiloeiro
Leilão Judicial
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Imóvel urbano constituído em: Terreno c/ 54.130m², localidade de Basílio, junto a confluência do Rio Bonito com o Cassiribú (Canal de Braçanã); Terreno c/ aprox. 1.320m², lotes nº 01 e 02, Lot. “Chácaras Basílio”, Rio dos Índios; e Complexo industrial c/ 5.571,00m², terreno c/ 5.504m², Largo do Basílio, em Braçanã. Imóvel matriculado sob o nº 30 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Rio Bonito/RJ. (Proc. 0101200-77.1998.5.01.0451)

Obs.: O terreno está ocupado, de forma aparentemente irregular, por um número aproximado entre 20 e 30 famílias. Algumas dessas famílias já residem no local há mais de 20 anos. Pouco restou do antigo complexo industrial que caracterizava a Cerâmica São Basílio Ltda.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
60.954 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 3.250.000
R$ 53/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 1.625.000
R$ 27/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0101200-77.1998.5.01.0451 TJRJ
  • 2001.51.07.000997-3 Vara Federal Única de Itaborai RJ

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

R$ 1.625.000

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