Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Granja rural ocupada com 8.880 m² de benfeitorias

Rua Avelino Alves de Abreu, 205 - Zona Rural - Divino/MG

8.880,4 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/09/2026 às 13h36

R$ 1.431.983
2ª praça
Encerrada

29/09/2026 às 13h36

R$ 715.991

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.431.983. Lance equivale a R$ 81/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 8.880,4 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 10.098 · 1º CRI de Divino/MG
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno rural com benfeitorias, denominado Granja Antônio Marques, situado na Rua Avelino Alves de Abreu, nº 205, com área de 107.608,00 m² e matrícula nº 10.098 do 1º CRI de Divino/MG.

O imóvel possui quatro conjuntos de edificações anteriormente utilizados para atividade de suinocultura, incluindo casa residencial, escritório, galpões, maternidades, creches, fábrica de ração, vestiários e demais estruturas, totalizando aproximadamente 8.880,35 m² de área construída. Também conta com lagoa artificial, áreas planas em quatro patamares e vegetação de eucalipto.

As edificações apresentam péssimo estado de conservação e uso bastante específico, podendo exigir investimentos relevantes para reaproveitamento ou regularização.

Imóvel ocupado, com desocupação por conta do arrematante. Não há visitação.A regularização documental e das construções perante os órgãos competentes será responsabilidade do arrematante. O edital informa venda à vista, sem utilização de carta de crédito, admitindo propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, com sinal mínimo de 25%.Conforme pesquisa realizada em 06/02/2025, não foram identificadas pendências tributárias administradas pela Receita Federal ou inscrições em Dívida Ativa da União. Aplicam-se as disposições do Tema 1.134/2024 do STJ e do Provimento CNJ nº 188/2024.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 8.880,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.431.983; R$ 161/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 715.991; R$ 81/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1051019-19.2023.8.26.0100 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

Granja rural ocupada com 8.880 m² de benfeitorias

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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