Hospital com 25.859m² de terreno e 7.663m² construída em Petrópolis/RJ

ALIENAÇÃO POR INTERMÉDIO DE LEILOEIRO PÚBLICO (ARTS. 879 e 880 DO CPC)

O imóvel é um hospital com área de terreno de 25.859m² e área construída de 7.663m², localizado em Corrêas, Petrópolis/RJ. O bem está matriculado sob os nºs: 21376 e 2974 no 2º RGI de Petrópolis/RJ.

As condições gerais da venda via Comprei incluem:

- O bem será vendido no estado de conservação em que se encontram (ad corpus), sem garantia.

- Débitos: Ficam sub-rogados no preço os créditos tributários relativos a impostos, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, tais como IPTU, bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens ou a contribuições de melhoria, nos termos do art. 130, parágrafo único do CTN, assim como eventuais outros débitos, observada a ordem de preferência, consoante previsão contida no art. 908, §1º do CPC.

- As imagens disponíveis no site são meramente ilustrativas, não servindo como parâmetro para a venda.

Dúvidas frequentes:

- É possível visitar o bem? Não, o imóvel pertence ao executado e ele não é obrigado a mostrar o bem. Nada impede uma visita às redondezas.

- Qual a forma de pagamento? Somente dinheiro, não são aceitos carta de crédito, financiamento bancário, precatório, etc.

- É possível arrematar o bem antes da abertura do prazo para captação de propostas? Não.

- Como fica a questão de outras penhoras na matrícula do imóvel? Após a arrematação o Magistrado determinará que o Oficial de Registro Imobiliário proceda, independentemente do pagamento de custas, taxas e emolumentos, à baixa e liberação de todo e qualquer ônus/gravame (hipotecas, encargos, penhoras etc), inclusive de outros Juízos, incidente sobre o bem descrito acima e cujo registro seja anterior a arrematação. É encargo do adquirente, contudo, as custas e emolumentos referentes ao registro da propriedade, e a comprovação do pagamento do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis – ITBI.

Somos um time de leiloeiros e advogados atuante...