Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Hospital com 30 quartos e 8 enfermarias em Cabo Frio

RUA BARÃO DO RIO BRANCO 72, HOSPITAL SANTA IZABEL, PASSAGEM, CABO FRIO/RJ

8.100 m² área
30 quartos
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    15/12/2025 às 11h00

    R$ 68.653.057

  2. 2ª praça

    Encerrada

    16/12/2025 às 11h00

    R$ 34.326.529

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 68.653.057. Lance equivale a R$ 4.238/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
8.100 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
64.008 · 2º Ofício de Cabo Frio/RJ
Leiloeiro
Paulo Botelho Leiloeiro
Comitente
Ministério Público do Trabalho

Descrição do edital

Constituído da posse e domínio útil de uma área de terreno sita à Rua Ruy Barbosa, nesta cidade de Cabo Frio, Estado do Rio de Janeiro e Freguesia de Nossa Senhora d'Assunção, zona urbana, foreira a Prefeitura Municipal desta cidade, que tem as dimensões confrontações seguintes: 29,00m de frente para a Rua Ruy Barbosa; 19,20m nos fundos, que divide com Mário Salles ou quem de direito; 34,60m na lateral sudoeste, que divide com Mário Salles ou quem de direito; e na linha nordeste, que divide com o muro do Hospital Santa Izabel, em duas linhas, a primeira com 23,80m, e a segunda com 14,00m; formando a área de 736,01m². Matriculado sob o nº 64.008 do Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício de Cabo Frio/RJ. Descrição conforme auto de penhora: Imóvel situado na Rua Barão do Rio Branco, n° 72, Hospital Santa Izabel de Cabo Frio, inscrito no CNPJ n° 30.590.574/0001-28, bairro Marlim, Cabo Frio – RJ.

Dos prédios

Encontram-se na referida área 03 (três) Prédios compostos de 02 pavimentos e totalizando 30 quartos, 08 enfermarias, 01 UTI com 13 leitos, farmácia, capela, centro cirúrgico, laboratório de análise, pronto socorro, área administrativa e área de estacionamento. Terreno de topografia plana, medindo 5.000m², com uma área construída de 8.100m². Avaliado em R$ 68.653.057,20 (sessenta e oito milhões, seiscentos e cinquenta e três mil, cinquenta e sete reais e vinte centavos), conforme auto de reavaliação Id 6ecb6d9. Podendo englobar outras Matrículas, venda ad corpus. Penhora registrada no R-02 da matricula conforme Id d5e056a. Endereço atualizado: RUA BARÃO DO RIO BRANCO 72, HOSPITAL SANTA IZABEL, PASSAGEM, CABO FRIO/RJ. Cientes do Id 878f732: Sobre os termos do acórdão de ID 57fd6a1, que manteve acórdão de ID 3a8a082, que confirmou sentença de ID 9fce3b0. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s...

O Edital informa que os leilões serão realizados na modalidade exclusivamente eletrônica. O Primeiro Leilão ocorrerá de 11/12/2025 às 11:00 até 15/12/2025 às 11:00. Caso não haja arrematação, o Segundo Leilão ocorrerá de 15/12/2025 às 11:30 até 16/12/2025 às 11:00, com valor mínimo de lance de 50% do valor de avaliação para bens imóveis. Os leilões eletrônicos são ininterruptos e os lances podem ser efetuados na página www.paulobotelholeiloeiro.com.br, mediante cadastro prévio de 24 horas. O leiloeiro oficial é PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO. O imóvel é foreiro à Prefeitura Municipal e a venda é ad corpus. A penhora está registrada no R-02 da matrícula. O leilão é judicial e os débitos anteriores à arrematação (IPTU, condomínio, hipotecas, etc.) sub-rogam-se no preço alcançado na Hasta Pública, com prioridade para créditos trabalhistas. O arrematante deve examinar os autos do processo e a certidão de ônus reais. Em caso de não pagamento do lance, serão considerados os lances eletrônicos imediatamente anteriores. O arrematante é responsável por examinar os autos do processo antes de efetuar lances. O não pagamento do lance pode levar ao bloqueio ou suspensão do cadastro. Em caso de cancelamento judicial do leilão, os honorários do leiloeiro serão devolvidos. Propostas de lance parcelado serão analisadas, com até 20 parcelas para imóveis. Os bens são vendidos no estado em que se encontram.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
8.100 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 68.653.057
R$ 8.476/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 34.326.529
R$ 4.238/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0011964-81.2015.5.01.0431 TRT1 · Depósito/Diferenças, Salário Vencido/Retido

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 34.326.529

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