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Hospital em Jaboticabal com 22.130m² de Área Total , Jardim São Marcos I , Jaboticabal - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

22130m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este hospital em imóveis de leilão em Jaboticabal, SP, oferece uma área total de 22.130m², ideal para expansão ou readequação de serviços de saúde. Com lance inicial na segunda praça de apenas R$ 10.958.000,00, representa um potencial de valorização significativo. A localização em Jaboticabal, SP, garante acesso a uma região em desenvolvimento. Não perca a chance de adquirir um ativo de grande porte com potencial de retorno expressivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/09/2025 12:00
Valor: R$ 21.916.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/09/2025 08:00
Valor: R$ 10.958.000,00
Economia: R$ 10.958.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um hospital com 22.130m² de área total em imóveis de leilão em Jaboticabal/SP, apresenta uma oportunidade de investimento considerável, especialmente se o objetivo for a reestruturação para fins de saúde ou mesmo a conversão para outro tipo de empreendimento comercial de grande porte. Dada a natureza judicial do leilão e a significativa redução de preço na segunda praça (50% de desconto em relação à primeira), a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma análise aprofundada do mercado imobiliário comercial em Jaboticabal e cidades vizinhas. Investigar a demanda por serviços de saúde, a concorrência, e o potencial de valorização de áreas com essa dimensão.
  • Avaliação de Custos de Reforma/Adaptação: Obter orçamentos detalhados para a reforma ou adaptação do imóvel, seja para continuar operando como hospital ou para transformá-lo em outro tipo de negócio (ex: centro logístico, condomínio empresarial).
  • Estratégia de Lance: Monitorar o leilão e estar preparado para ofertar na segunda praça, com um valor máximo definido com base na análise de mercado e nos custos de adaptação. O lance inicial da segunda praça é de R$ 10.958.000,00, mas é importante ter flexibilidade para cobrir outros lances, sem ultrapassar o limite de rentabilidade.
  • Due Diligence Legal e Estrutural: Realizar uma inspeção completa do imóvel para identificar quaisquer problemas estruturais, ambientais ou legais pendentes que possam impactar o custo total de aquisição e operação.
  • Análise de Fluxo de Caixa Projetado: Com base nos custos de aquisição, reforma e operação, projetar o fluxo de caixa esperado e o retorno sobre o investimento (ROI) para diferentes cenários de ocupação e utilizaç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaboticabal/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Miranda Carvalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaboticabal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboticabal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboticabal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 21.916.000,00 e da 2ª praça é de R$ 10.958.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboticabal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboticabal no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboticabal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jardim São Marcos I em Jaboticabal/SP. A região de Jardim São Marcos I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboticabal. Confira outros imóveis em leilão em Jaboticabal.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboticabal/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaboticabal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaboticabal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboticabal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaboticabal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboticabal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaboticabal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboticabal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboticabal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboticabal/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboticabal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboticabal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaboticabal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboticabal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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