Hotel com 16 quartos e 643,10m² de área construída
Rua Dr. Monteiro César, nº 165, Pindamonhangaba/SP, Centro
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada20/03/2026 às 14h00
R$ 464.694
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada10/04/2026 às 14h00
—
Avaliação do edital: R$ 929.388. Lance equivale a R$ 723/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 643,1 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 21.301 · CRI local
- Leiloeiro
- Gilson Leilões
- Comitente
- 1ª Vara Cível de Pindamonhangaba/SP
Descrição do edital
Instalações para hotel composta por prédio com 643,10m², contendo 16 quartos, terreno com 297m², localizado à Rua Dr. Monteiro César, nº 165, Pindamonhangaba/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob a sigla NE11.13.11.024.000 e CRI local sob o nº 21.301. (Proc. 1004254-66.2016.8.26.0445)
Obs¹.: É possível verificar pequena divergência entre a área do terreno constante na matrícula imobiliária (297m²) e a área constante no registro municipal (316,80m²). Para a avaliação foi considerado a área registrada na matrícula imobiliária (297m²).
Obs².: Conforme avaliação, trata-se de imóvel comercial, com aproximadamente 40 anos de idade, estando atualmente em ruim estado de conservação, necessitando de diversos reparos e manutenções para voltar a funcionar ao fim que se destina. É possível verificar tratar-se de instalações para hotel onde por muitos anos funcionou um pequeno hotel na cidade de Pindamonhangaba/SP, porém, na constatação foi possível verificar que o imóvel está fechado atualmente. O imóvel possui 297m² de área de terreno, conforme matrícula imobiliária, e possui 643,10m² de área construída, conforme certidão atualizada do imóvel na Prefeitura Municipal de Pindamonhangaba, sendo dividido da seguinte forma: A) Térreo: Na parte frontal, estacionamento na calçada e descoberto para 3 carros médios; Recepção com banheiro; 4 Quartos com Banheiro; Cozinha grande; 1 Depósito que fica abaixo da escada; B) 1º Pavimento: 8 Quartos com banheiro; De frente para a rua possui 1 sacada; C) 2º Pavimento: 8 Quartos com banheiro; De frente para a rua possui 1 sacada; Na constatação in loco foi possível observar que as portas de madeira estão em ruim estado de conservação, a maioria com caruncho, praticamente sem condições de uso. As janela...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 643,1 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 929.388
- R$ 1.445/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 464.694
- R$ 723/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1004254-66.2016.8.26.0445 TJSP · Alienação Judicial, Alteração de Coisa Comum
Quem paga as dívidas: Não informado.
