Hotel e Galpão em Lins com 3.772m² de área construída
Ribeiro, Lins - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 34.280.499,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Floriano Peixoto, 1808 - Centro Lins - SP
Área:
6251.76m²
Quartos:
85
Banheiros:
7
Vagas:
74
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um hotel com grande potencial de retorno. Com 85 apartamentos e uma área construída de 3.772,68m², o hotel está situado em uma localização estratégica em Lins, SP. O imóvel também abriga um prédio comercial que atualmente funciona como Delegacia de Polícia, o que pode garantir um fluxo constante de visitantes e clientes. O IPTU é de R$ 32.604,14, o que é razoável para um imóvel dessa magnitude. O valor de avaliação é de R$ 25.755.650,00, e o lance inicial pode ser uma fração desse valor, tornando-o acessível para investidores. Além disso, a área total do terreno é de 6.251,76m², permitindo futuras expansões ou adaptações. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tanto potencial!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 16:00
|
R$ 34.280.499,75 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 16:00
|
R$ 17.140.249,87 |
-50%
Economia de
R$ 17.140.249,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Sublime Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.082.740,72 (-38.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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