Ilha com 20 suítes, piscinas e heliponto, área total 3.247m²
Ilha do Breu, Saco de Tarituba, Paraty, RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/08/2025 às 14h30
R$ 6.688.333
-
2ª praça
Encerrada06/08/2025 às 14h30
R$ 3.344.167
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 6.688.333. Lance equivale a R$ 1.030/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 3.247 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Rymer Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Ilha do Breu, localizada no Saco de Tarituba, Paraty/RJ.
A ilha funcionou durante longo período como pousada e possui grande parte de sua extensão recoberta por vegetação exótica, ou seja, introduzida pelo proprietário desde o início da ocupação, visto que trata-se de um solo rochoso. Possui área total de terreno de 3.247m², número RIP 58750000456-83. Em todo entorno foram implantados pilares de concreto que suportam um grande deck de madeira ampliando a área da ilha para 6.128,66m².As benfeitorias podem ser divididas em áreas comuns e acomodações de uso privativo. Entre as áreas de uso comum, existe a área existe a área de extensão externa da Ilha, constituída de decks de madeira sob pilotis de concreto. Junto ao Pier foram instaladas placas de vidro entreamadas no deck, permitindo a visualização do mar e um restaurante que está totalmente implantado sobre o deck, permitindo ouvir o ruído do mar. No outro lado da ilha encontram-se partes do deck cobertas por grama artificial e jardins. Na parte rochosa da ilha, onde estão instalados os quartos, foram construídos diversos caminhos/passeios em concreto e escadas, que interligam os mesmos, além de jardins e espaços de contemplação. A ilha dispõe também de aproximadamente 05 pontos de cais e heliponto. Na ilha foram construídas em pedra natural duas piscinas, sendo uma de água doce e outra de água salgada. O restaurante está instalado no deck de madeira, sendo construído em madeira, com esquadrias de vedação em madeira e vidro, cobertura com estrutura em madeira e telha ecológica do tipo onduline na cor verde, atualmente reco...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 3.247 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 6.688.333
- R$ 2.060/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 3.344.167
- R$ 1.030/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 00715601920088190001 TJSP · Crédito Complementar, Crédito Complementar
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
