Imóveis Rurais com 18,48ha e 14,78ha
distrito de Santa Isabel, próximo ao Lajeado dos Portões, a aproximadamente dois quilômetros da SC 390
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada11/12/2025 às 19h30
R$ 423.767
-
2ª praça
Encerrada18/12/2025 às 19h30
R$ 317.825
25% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 423.767. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 332.726,2 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 14.451 e 14.452 · 1º Ofício de Registro de Imóveis de Anita Garibaldi/SC
- Leiloeiro
- Mazzolli Leilões
- Comitente
- Governo do Rio Grande do Sul
Descrição do edital
Bens:
1) Imóvel com a área superficial de 147.878,47 m², localizado no distrito de Santa Isabel, próximo ao Lajeado dos Portões, a aproximadamente dois quilômetros da SC 390, com as confrontações de origem e sem benfeitorias. Possui aproximadamente 6,1 alqueires, os quais são compostos basicamente de mata nativa, classificada como "terra de terceira". Demais características disponíveis na matrícula n. 14.451 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Anita Garibaldi/SC.
Ônus: (AV-2) averbação de reserva legal; (AV-3) indisponibilidade de bens oriunda do processo de n. 0121500-91.2005.5.04.0302, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Novo Hamburgo/RS; (AV-4) penhora oriunda do processo de n. 5000162-17.2006.8.21.0008, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Canoas/RS.
2) Imóvel com a área superficial de 184.847,71 m², localizado no distrito de Santa Isabel, próximo ao Lajeado dos Portões, a aproximadamente dois quilômetros da SC 390, com as confrontações de origem. Possui aproximadamente 7,6 alqueires, os quais estão distribuídos da seguinte forma: 0,7 alqueire de terreno arado e preparado para o cultivo de agriculturas, 1,7 alqueire de pasto e capoeiras e, por fim, 5,2 alqueires de mata nativa, classificada como "terra de terceira", com alta incidência de pedra ferro. Demais características disponíveis na matrícula n. 14.452 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Anita Garibaldi/SC.
Ônus: (AV-2) averbação de reserva legal; (AV-4) indisponibilidade de bens oriunda do processo de n. 0121500-91.2005.5.04.0302, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Novo Hamburgo/RS; (AV-5) penhora oriunda do processo de n. 5019837-20.2014.4.04.7112, em trâmite na 23ª Vara Federal de Porto Alegre/RS; (AV-6) penhora oriunda do processo de n. 5000162-17.2006.8.21.0008,e m trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Canoas/RS. Avaliado em R$ 271.000,00 (duzentos e setenta e um mil reais).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 332.726,2 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 423.767
- R$ 1/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 317.825
- R$ 1/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0121500-91.2005.5.04.0302 TRT4 · Indenização por Dano Moral
- 5000162-17.2006.8.21.0008 TJRS · ICMS/ Imposto sobre Circulação de Mercadorias
- 5019837-20.2014.4.04.7112 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), IRPJ/Imposto de Renda de Pessoa Jurídica, PIS, Cofins, Contribuições Sociais
- 5000776-86.2025.8.24.0003 TJSC · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Diligências
Quem paga as dívidas: Comprador.
