Imóvel com 1 banheiro, área de 166m², térreo, pronto para uso
Curuzu, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 168.159,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CONTENDA, N. 20 TERREO, CURUZU - CEP: 40365-515, SALVADOR - BAHIA
Área:
166m²
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel térreo possui uma área total e construída de 166 m², com um banheiro disponível, ideal para uso imediato. Localizado em Curuzu, Salvador, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com área privativa ampla e condições de pagamento à vista, exclusivamente com recursos próprios. O imóvel está em uma região consolidada, com fácil acesso e infraestrutura local.
O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador, e os tributos são inferiores a R$ 1.000,00, sendo responsabilidade do comprador apenas após a aquisição.
Este imóvel é indicado para investidores que buscam segurança e facilidade na aquisição, com documentação regularizada e matrícula disponível para consulta.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 168.159,04 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 28.587,04 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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