Imóvel com 14.636m² de terreno e 1.522m² construídos
Estrada Municipal SJB 010, na confluência com a Rua Francisco Zelesnikar, São Joaquim da Barra, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada11/03/2026 às 14h00
R$ 2.939.829
-
2ª praça
Encerrada01/04/2026 às 14h00
R$ 1.763.897
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.939.829. Lance equivale a R$ 1.159/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 1.522 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 10.656 · C.R.I de São Joaquim da Barra, livro nº 2, ficha 12.665
- Leiloeiro
- Mais Ativo Judicial
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Uma parte de terreno foreiro e particular neste município, com 14.636,00 metros quadrados e que se descreve pela forma seguinte: 'tem começo na linha de frente da estrada municipal que de São Joaquim da Barra vai à Rodovia Anhanguera, na divisa de Arceu de Jesus Ferreira de Menezes e Celso Peron Fernandes, daí segue fazendo frente pela referida estrada, numa distância de 204,00m, onde irá encontrar a divisa de Abílio dos Santos Carvalho, daí vira à esquerda, em ângulo oblíquo fechado, numa distância de 15,00 metros, daí vira novamente à esquerda, em ângulo fechado, numa distância de 13,00 metros; daí vira à direita, em ângulo reto, confrontando até aqui com Abilio dos Santos Carvalho, numa distância de 38,00m, onde irá encontrar o Córrego São Joaquim, daí vira à esquerda e subindo referido córrego, lado oposto de terras de Paulo Leonello e Irmãos Olivato, numa distância de 189,00m, daí vira à esquerda, em ângulo fechado, numa distância de 16,00m, daí vira à direita em ângulo oblíquo fechado, numa distância de 84,00m, confrontando até aqui com Arceu de Jesus Ferreira de Menezes e Celso Peron Fernandes e encontrando a estrada municipal e o ponto de partida. Na área acima descrita existe uma casa de morada, construída de tijolos e coberta de telhas, contendo várias dependências, um cômodo de tijolos e telhas para despejo e varanda, um barracão de tijolos e telhas, parte em aberto, destinado a Cortume, em péssimo estado de conservação, contendo várias divisões, rego d'água, água e luz e outras pequenas benfeitorias aderentes ao solo, matriculado no C.R.I de São Joaquim da Barra, sob nº 10.656, livro nº 2, ficha 12.665. Inscrição Municipal: 45.04.500.02.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.522 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.939.829
- R$ 1.932/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.763.897
- R$ 1.159/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1001625-29.2016.8.26.0572 TJSP · Contratos Bancários
- IPTU
- R$ 16.786 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
