Imóvel com 2 casas e área de 480m² em Blumenau/SC
Valparaíso, Blumenau - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 320.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Antônio Zendron 956 e 942, bairro Valparaíso
Área:
480m²
Quartos:
6
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores, pois possui duas casas que podem gerar renda através de aluguéis. A casa 942, que é ocupada por Maria dos Santos, e a casa 956, onde reside Michele dos Santos, oferecem um potencial de renda considerável. Além disso, a localização em Blumenau, SC, em um bairro residencial, pode atrair inquilinos que buscam tranquilidade e proximidade com a natureza, já que o imóvel está próximo ao Ribeirão Garcia.
O imóvel, com uma avaliação de R$ 320.000,00, pode ser adquirido por um lance inicial de R$ 320.000,00, o que representa uma boa oportunidade de investimento. O segundo leilão terá um lance mínimo de R$ 160.000,00, o que pode ser uma chance ainda melhor para quem busca um bom negócio. É importante considerar que o imóvel está em uma área de preservação permanente, o que pode trazer desafios, mas também oportunidades para quem deseja desenvolver projetos sustentáveis.
Recomendo que, ao adquirir este imóvel, você considere realizar melhorias nas casas para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. Além disso, é fundamental estar ciente dos riscos associados à localização, como a possibilidade de alagamentos, e planejar adequadamente para mitigar esses riscos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/05/2025
às 14:00
|
R$ 320.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 613.400,00 (191.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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