Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel com 2.000m² e piscina em Parque dos Lagos

Avenida Rio Melissa, 180 - Parque dos Lagos, Água de Santa Bárbara - SP, Águas de Santa Bárbara/SP

266,4 m² área

3 quartos

2 banheiros

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/05/2025 às 14h00

R$ 374.789

40% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

11/06/2025 às 14h00

—

Avaliação do edital: R$ 624.648. Lance equivale a R$ 1.407/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 266,4 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 12.505 · 1° CRI de Cerqueira Cesar - SP
Leiloeiro: Gold Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Imóvel: Um lote de terreno com a área de 2.000,00m², localizado no loteamento denominado PARQUE DOS LAGOS, na cidade de Águas de Santa Bárbara, Estado de São Paulo, com as seguintes medidas e confrontações: Frente para a Avenida Rio Melissa medindo 36,20 metros, delimita-se a direita com o lote 06 (seis) medindo 50,00 metros; a esquerda faz divisa com o lote 09 (nove) medindo 50,00 metros; nos fundos confronta-se com os lotes 22, 23 e 24 medindo 43,80 metros. Cadastro Municipal sob nº 01.05.037.0215.001. Conforme AV.2 da referida matrícula consta a construção de uma casa residencial com a área construída de 266,36m². O imóvel compõe-se de: área ajardinada, coberta com grama e algumas árvores, varanda, sala, cozinha, lavanderia, banheiro de serviço, banheiro social, três dormitórios, sendo um deles, suíte, piscina, casa de bombas, churrasqueira e quarto de serviço.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 624.648,11, atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até fevereiro de 2025.ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 01.04.2024, conforme AV.5 de 31.08.2017 – ARROLAMENTO DE BENS – O imóvel de propriedade de LUIZ APARECIDO RODRIGUES, foi arrolado, e o ocorrendo a alienação, transferência ou onerarão de qualquer dos bens ou direitos arrolados deverá ser comunicada, via oficio, a unidade da Secretaria da Receita Federal do Brasil no prazo de 48 horas; conforme AV.6 de 30.11.2021 – PENHORA EXEQUENDA; conforme AV.7 de 24.01.2024 – PENHORA – Nos autos da Execução Fiscal, processo n° 1507073-09.2020.8.26.0014, favor ESTADO DE SÃO PAULO em face do proprietário LUIZ APARECIDO RODRIGUES; e conforme AV.8 de 31.01.2024 – CÓDIGO NACIONAL DE MATRÍCULA Nos termos do Provimento n° 143/2023 de Conselho Nacional de Justiça, procedo a presente para constar o Código Nacional de Matrícula (CNM): 121095.2.0012505-83.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 266,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 624.648; R$ 2.345/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 374.789; R$ 1.407/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

1061967-35.2014.8.26.0100 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

Imóvel com 2.000m² e piscina em Parque dos Lagos

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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