Imóvel com 3 andares e 253,42 m² em Itapecerica da Serra
Rua Antônio Cavalcante Braga, 72, Parque Paraíso, Itapecerica da Serra/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada30/04/2025 às 11h00
R$ 372.097
-
2ª praça
Encerrada29/05/2025 às 11h00
R$ 183.049
51% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 372.097. Lance equivale a R$ 722/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 253,4 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Cardoso Leilões
- Comitente
- 4ª Vara Cível de Itapecerica da Serra/SP
Descrição do edital
O imóvel é composto por três pavimentos residenciais, com um corredor e escada de acesso comum. O terreno, segundo instrumento particular de compromisso de compra e venda assinado em 8 de outubro de 1997, possui formato irregular, com 5,50 metros de frente; do lado direito de quem olha da rua para o interior do imóvel, 28,00 metros, e do esquerdo, 25,00 metros; 5,00 metros aos fundos. Assim, encerra-se a área de 132,50 metros quadrados.
Segundo o carnê de IPTU do imóvel relativo ao exercício de 2021, fornecido pela parte Requerida, constam três registros para fins de tributação: a construção do andar térreo, vago, de número de inscrição cadastral 23451-31-52-0404-02-001-03, com área construída de 65,61 m²; o primeiro andar, alugado, de número de inscrição cadastral 23451-31-52-0404-02-002-03, com área construída de 80,23 m²; o segundo andar, habitado pelo Requerido Sr. Manuel Soares Damaceno, de número de inscrição cadastral 23451-31-52-0404-02-003-03, com área construída de 107,58 m².
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 253,4 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 372.097
- R$ 1.468/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 183.049
- R$ 722/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0004900-08.2017.8.26.0268 TJSP
Quem paga as dívidas: Não informado.
