LeilãoNinja
Entrar
Foto principal: Imóvel com 3 pavimentos e 777m² em Varginha/MG - Nua Propriedade
Foto 2 de Imóvel com 3 pavimentos e 777m² em Varginha/MG - Nua Propriedade
Foto 3 de Imóvel com 3 pavimentos e 777m² em Varginha/MG - Nua Propriedade
Encerrado 60% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel com 3 pavimentos e 777m² em Varginha/MG - Nua Propriedade

Rua Ribeiro Nogueira, 136, Vila Nogueira, Varginha/MG, CEP: 37006-130

777 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    04/11/2025 às 14h00

    R$ 1.350.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    11/11/2025 às 14h00

    R$ 675.000

    50% abaixo da avaliação

  3. 3ª praça

    Encerrada

    18/11/2025 às 14h00

    R$ 540.000

    60% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.350.000. Lance equivale a R$ 695/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
777 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
6.286 · Cartório de Registro de Imóveis de Varginha/MG
Leiloeiro
Alexandre Pedrosa Leiloeiro
Comitente
Tribunal de Justiça de Minas Gerais

Descrição do edital

LOTE 01: IMÓVEL SEDE DA MASSA FALIDA – Nua propriedade - Imóvel com três pavimentos, área de 777,00 metros quadrados, situado na Rua Ribeiro Nogueira, nº 136, Vila Nogueira, Varginha/MG – registrado sob matrícula nº 6.286 do Cartório de Registro de Imóveis de Varginha/MG, avaliado em R$ 1.350.000,00 (um milhão trezentos e cinquenta mil reais).

Para conhecimento de terceiros e interessados, consta na matrícula do imóvel os seguintes registros, averbações e penhoras: R. 12-6.286- 09.04.2001: RESERVA DE USUFRUTO VITALICIO - USUFRUTUÁRIOS: JOSÉ CÂNDIDO DA SILVA NETO, e sua mulher TEREZINHA SEVERINO DA SILVA, acrescendo-se este direito ao cônjuge sobrevivente, pela falta do outro, conforme clausula constante em dita escritura e que fica fazendo parte integrante deste registro; Av-33-6.286. Protocolo n° 225.426, em 16/05/2022. AÇÃO DE EXECUÇÃO. De acordo com a certidão comprobatória do ajuizamento da execução, datada de 08/02/2022, expedida dos autos n° 1129488-50.2021.8.26.0100, da 27ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, BANCO DAYCOVAL S.A., ajuizou execução contra RAMOS PREVENÇÃO E COMBATE A INCENDIO E PANICO EIRELI; Av-34-6.286. Protocolo no 240.268, em 08/03/2024. AÇÃO DE EXECUÇÃO. De acordo com a certidão comprobatória do ajuizamento da execução, datada de 01/03/2024, expedida dos autos n° 1001715-90.2024.8.26.0011, da 1ª Vara Cível do Foro Regional XI - Pinheiros - da Comarca de São Paulo/SP, SEEDS FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITORIOS MULTISSETORIAL, ajuizou execução contra RAMOS PREVENÇAO E COMBATE A INCENDIO E PANICO – LTDA; Av-35-6.286. Protocolo no 243.212, em 09/07/2024. AÇÃO DE EXECUÇÃO. De acordo com a certidão comprobatória do ajuizamento da execução, datada de 22/04/2024, expedida dos autos n° 5004641-82.2024.8.13.0707, da 1ª Vara Cível da Comarca de Varginha, BANCO BRADESCO S/A, ajuizou execução contra RAMOS PREVENÇÃO E COMBATE A INCENDIO E PANICO - LTDA; AV-36-6.286: Protocolo n° 246.199, em 21/10/2024. INDISPONIBILIDADE: Por ordem Central Nacional de Indisponibilidade de Bens - CNIB, expedida no processo: 50042027120248130707 3ª Vara Cível de Varginha; AV-37-6.286: Protocolo n° 246.972, em 19/11/2024. RETIFICAÇÃO: Retifica-se ex officio no Av-36-6286, de "foi determinada a indisponibilidade do imóvel matriculado" para "foi determinada a indisponibilidade da nua propriedade pertence...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
777 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.350.000
R$ 1.737/m²
Lance mínimo (3ª praça)
R$ 540.000
R$ 695/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

  • 1129488-50.2021.8.26.0100 TJSP · DIREITO CIVIL
  • 1001715-90.2024.8.26.0011 TJSP · Obrigações
  • 5004641-82.2024.8.13.0707 TJMG · Contratos Bancários
  • 5004202-71.2024.8.13.0707 TJMG · Recuperação judicial e Falência, Administração judicial

Quem paga as dívidas: Comprador.

Outros imóveis em leilão em Varginha

Lance mínimo

R$ 540.000

Ver no leiloeiro