Imóvel com 3.095m² de área total em Vila Albertina, São Paulo
Rua Estrela do Indaiá, n° 231, Vila Albertina, São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/03/2026 às 17h00
R$ 7.200.000
60% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 18.000.000. Lance equivale a R$ 2.326/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 3.095 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 70.167 · 15° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Calil Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
Descrição do edital
Descrição
Imóvel MATRÍCULA n° 70.167 do 15° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE n° 070.219.0051-1 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP.
Descrição
o PRÉDIO sob n° 231 da Rua Estrela do Indaiá, e seu respectivo TERRENO que constitui parte do lote 6 da quadra E, do Jardim Floresta e parte da Praça ou Balão, formado pela Rua Estrela do Indaiá, no Bairro do Barro Branco, em Tremembé, no 22° Subdistrito - Tucuruvi, medindo 29,40 metros, em linha sinuosa, de frente para a Rua Estrela do Indaiá, e da frente aos fundos, do lado esquerdo, de quem da referida rua olha para o terreno, mede 60,80 metros, confinando, nos primeiros 0,80 centímetros com a área municipal, nos 30,00 metros seguintes com o prédio n° 219 da Rua Estrela do Indaiá, nos últimos 30,00 metros com o prédio n° 196 da Rua Ignês até encontrar a citada via; desse ponto deflete à direita e segue pela Rua Ignês, numa extensão de 35,00 metros; desse ponto segue novamente à direita e segue novamente na distância de 22,00 metros; desse ponto deflexão à esquerda e segue na distância de 20,50 metros, confrontando nessas extensões com os fundos do prédio n° 259 da Rua Lahir, desse ponto deflete à direita e segue na distância de 44,00 metros confinando com os fundos do prédio n° 225 da Rua Lahir; desse ponto deflete à direita, na distância de 22,20 metros, confinando nos primeiros 19,70 metros com o prédio n° 241 da Rua Estrela do Indaiá, e nos últimos 2,50 metros com a área municipal, até encontrar o alinhamento da Rua Estrela do Indaiá, encerrando uma área de 3.095,00 metros quadrados, aproximadamente.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 3.095 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 18.000.000
- R$ 5.816/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 7.200.000
- R$ 2.326/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001322-73.2014.5.02.0005 TRT2 · Multa de 40% do FGTS, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Levantamento/Liberação, Despedida/Dispensa Imotivada, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Multa Prevista em Norma Coletiva, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário, Anotação/Baixa/Retificação, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Saldo de Salário, Assistência Judiciária Gratuita, Honorários Advocatícios, Trabalho em Condições Análogas à de Escravo, Reflexos, Desconto Assistencial, Nulidade, Obstativa, Expurgos Inflacionários, Contratuais
Quem paga as dívidas: Não informado.
