Imóvel com 5 quartos e 450 m²
Rua Caturai, 261, 263 - Vila Mafra - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima17/11/2026 às 15h40
R$ 1.673.842
-
2ª praça
07/12/2026 às 15h40
R$ 1.004.305
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 3.720/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 450 m²
- Ocupação
- Ocupado
- O que vai a leilão
- Fração ideal · confira no edital
- Modalidade
- Leilão Condicional
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 98.455 · 9º CRI - São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Portal Zuk
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Imóvel composto por 2 casas, localizado na Vila Formosa, em São Paulo/SP.
- Terreno
- 263,00 m²
- Construída
- 450,00 m²
- Matrícula
- 98.455
Pontos de atenção
- O lote corresponde à metade ideal (50%) da propriedade plena e à metade ideal (50%) dos direitos hereditários.
Cômodos
- Casa 1: 4 dormitórios, sendo 2 suítes
- Casa 2: 1 dormitório
- Casa 2: 1 salão comercial
Localização
- Casa 1: Rua Caturai, 261.
- Casa 2: entradas pelas ruas Caturai, 263 e São Constâncio, 249.
- Vila Formosa, São Paulo/SP.
Documentação
- Matrícula 98.455 do 09º CRI de São Paulo/SP.
- Área construída conforme laudo de avaliação.
Ler o texto completo do edital
Metade Ideal (50%) da Propriedade Plena e Metade Ideal (50%) dos Direitos Hereditários sobre 2 Casas: Casa 1 contém 4 dormitórios, sendo 2 suítes, situada á Rua Caturai, 261, Casa 2 contém 1 dormitório e um salão comercial, entradas pelas ruas Caturai, 263 e São Constâncio, 249, Vila Formosa, Área Terreno 263,00m², Área Construída 450,00m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 98.455 do 09º CRI de São Paulo/SP.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 450 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.673.842
- R$ 3.720/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1005230-89.2017.8.26.0008 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
