Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel com 6 unidades domiciliares, 578m² construídos

Rua das Ameixeiras, 77 e 83, Santana de Parnaíba, Barueri, SP

578 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    20/08/2025 às 11h00

    R$ 550.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.100.000. Lance equivale a R$ 952/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
578 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
34 · Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP
Leiloeiro
Alberto Macedo Leilões
Comitente
Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

Descrição do edital

LOTE Nº 34 da QUADRA Nº 25

do Loteamento denominado Parque Santana, situado no perímetro urbano do distrito e município de Santana de Parnaíba, comarca de Barueri/SP, medindo 10,00m de frente para a Rua das Ameixeiras, 25,00m do lado direito confrontando com o lote nº 35; 25,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 33, e finalmente 10,00m nos fundos, confrontando com o lote nº 21, todos da mesma Quadra, encerrando a área total de 250,00m², e suas respectivas BENFEITORIAS. Conforme

certificado pelo Oficial de Justiça (id.b326666): "...Benfeitorias não constantes na matrícula: 2 imóveis em alvenaria, de 3 pavimentos, sendo um deles subsolo, sendo o de numeração 77 com 332 m², e o de numeração 83 com 246m², totalizando 578 m², conforme informação da Prefeitura Municipal de Santana de Parnaíba/SP, composto, por inferência, de 3 unidades domiciliares cada um deles, totalizando 6 unidade domiciliares..." e "...Ocupação Atual: Não foi possível verificar, pois não foi encontrado moradores nas diligências realizadas, e não houve respostas aos avisos deixados...

Observações

1) Conforme averbação Av. 7, no loteamento foram impostas restrições convencionais (normas e regulamentos) no tocante às edificações e urbanísticas, quanto ao uso do solo, minuciosamente especificadas no contrato padrão que integra o processo do loteamento; 2) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; Imóvel AVALIADO em R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais). PROPOSTAS A PARTIR DE 50% DA AVALIAÇÃO.

Local do bem

LOTE N° Rua das Ameixeiras, 77 e 83

OBSERVAÇÕES: (I) Os lotes poderão ser sustados/retirados até o término do leilão, por determinação judicial. (II) Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível (artigos 186 e 927 do Código Civil) ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. (Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.)

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
578 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.100.000
R$ 1.903/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 550.000
R$ 952/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 1001802-43.2019.5.02.0204 TRT2

Quem paga as dívidas: Não informado.

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