Imóvel com 770m² com 2 armazéns alugados, terreno amplo
Primavera, Arapiraca - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.800.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Sargento Benevides Ponte, Primavera, Arapiraca, AL
Descrição
Imóvel comercial com terreno de 770 m² localizado no bairro Primavera, Arapiraca/AL, composto por dois armazéns de alvenaria atualmente alugados para empresas distintas. Apenas um dos armazéns está averbado na matrícula nº 39738 do Cartório de Serviço Registral de 1º Ofício de Arapiraca.
O terreno possui dimensões amplas com 21 metros de frente, 19 metros nos fundos, 40 metros no lado direito e 41 metros no lado esquerdo, ocupando toda a área com os armazéns.
O imóvel está ocupado e gera renda por meio dos aluguéis, o que pode ser um diferencial para investidores que buscam retorno imediato.
O leilão oferece duas modalidades de compra: Compra Imediata a partir de R$ 2.800.000,00 com possibilidade de parcelamento e Melhor Proposta a partir de R$ 1.400.000,00, válida até 18/03/2026.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/05/2025 08:00
Encerrado
|
R$ 2.800.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/03/2026
às 08:00
|
R$ 1.400.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 1.400.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Cassiano Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -364.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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