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Imóvel com acesso pela Avenida Brasil, 21000 - Barros Filho , Barros Filho , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo de alto valor em uma localização estratégica. Com um valor de avaliação de R$ 10.000.000,00 e um lance inicial de R$ 5.000.000,00, o imóvel oferece um potencial de valorização significativo. A área de Barros Filho, no apartamentos leilão em Rio De Janeiro, é conhecida por seu crescimento e desenvolvimento, o que pode resultar em um retorno sobre o investimento muito atrativo.

O imóvel está disponível para lances com ou sem disputas, e a possibilidade de parcelamento de 25% de entrada e até 30 parcelas é um atrativo adicional. A participação no leilão é facilitada pela plataforma digital, onde os interessados podem consultar o leiloeiro e sua equipe para obter mais informações e orientações sobre o processo de compra.

Além disso, a localização do imóvel, com acesso pela Avenida Brasil, proporciona uma visibilidade e acessibilidade que são cruciais para qualquer tipo de negócio. A área está em constante desenvolvimento, o que pode aumentar ainda mais o valor do imóvel no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 16:00
Valor: R$ 5.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar detalhadamente o processo de leilão e as condições do imóvel. Com um valor de avaliação de R$ 10.000.000,00 e um lance inicial de R$ 5.000.000,00, o imóvel apresenta uma oportunidade de compra a um preço consideravelmente abaixo do valor de mercado. Eu esperaria até a data do leilão, marcada para 14/04/2025, para fazer uma proposta, considerando a possibilidade de lances e disputas.

Além disso, eu consultaria o leiloeiro público, Cristiano Schontag, para entender melhor as condições de pagamento e as opções de parcelamento disponíveis. A entrada de 25% e a possibilidade de até 30 parcelas são atrativos que podem facilitar a aquisição do imóvel. Eu também consideraria a possibilidade de realizar uma visita ao imóvel antes do leilão, para avaliar suas condições e o potencial de valorização.

Uma vez adquirido, eu analisaria as opções de uso do imóvel, considerando a demanda na região e as tendências de mercado. Se o imóvel for adequado para locação, isso poderia gerar uma renda passiva significativa. Caso contrário, eu consideraria a possibilidade de revenda após uma valorização, especialmente se a área continuar a se desenvolver.

Por fim, eu manteria um contato próximo com o leiloeiro e sua equipe para garantir que todas as etapas do processo sejam seguidas corretamente e que não haja surpresas durante a aquisição do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Barros Filho em Rio De Janeiro/RJ. A região de Barros Filho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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