Imóvel com área comercial e residencial em Itaiópolis/SC
Rua Paulo Klodzinski, Itaiópolis/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada31/03/2025 às 10h00
R$ 720.500
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.441.000. Lance equivale a R$ 1.294/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 556,7 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 12.565 · C.R.I. de Itaiópolis/SC
- Leiloeiro
- Central Sul de Leilões
- Comitente
- Sicoob Credinorte
Descrição do edital
Um terreno urbano, com a área de 390,83m², situado na Rua Paulo Klodzinski, Itaiópolis/SC, com a seguinte confrontações: Face norte, definida pelo azimute à direita de 130º917'15" e pela distância de 15,00m, confrontante: Alfredo Fernandes Luiz. Face leste, definida pelo azimute à direita de 20º55'00” e pela distância de 26,70m, confrontante: Moacir José França. Face sul, definida pelo azimute à direita de 286º55' 31" e pela distância de 12,05m, confrontante: Rua Paulo Klodzinski. Face oeste, definida pelo azimute à direita de 198º59'42" e pela distância de 32,55m, confrontante: Lote B, distante 100,00m da esquina com a Avenida Getúlio Vargas, Inscrição Imobiliária nº 01.01.114.0360.001.1, matriculado sob o nº 12.565 do C.R.I. de Itaiópolis/SC. Benfeitorias: Edificação em alvenaria em 3 pavimentos, com área total de 556,74m², sendo 1° piso 327,50m² de área comercial, subdivididas em 2 salas comerciais, e no 2° e 3° piso uma área de 229,24m², destinada a área residencial. Ônus: Nada consta na matrícula. Valor da dívida para eventual exercício de direito de preferência: R$531.317,22 (quinhentos e trinta e um mil, trezentos e dezessete reais e vinte e dois centavos) + despesas e comissão do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 556,7 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.441.000
- R$ 2.588/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 720.500
- R$ 1.294/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5001312-10.2025.8.24.0032 TJSC
- Dívida para direito de preferência
- R$ 531.317 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
