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Imóvel com área de 375m² em Içara/SC , Presidente Vargas , Içara - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

375m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em casas de leilão em Içara/SC!
Este imóvel oferece uma área total de 375,00m², ideal para construção residencial ou comercial. Localizado em uma região promissora, o Loteamento Parque Residencial Zilda Maria, na Presidente Vargas, apresenta potencial de valorização. A cidade de Içara, no estado de Santa Catarina, possui infraestrutura em desenvolvimento e boa qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 09:00
Valor: R$ 375.344,07
2ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 11:00
Valor: R$ 248.053,40
Economia: R$ 127.290,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Içara/SC, com área de 375,00m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A avaliação de R$ 375.344,07 e o lance mínimo de R$ 248.053,40 para o segundo leilão indicam um potencial de aquisição com valor abaixo do mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de imóveis similares na região de Içara/SC, especialmente no Loteamento Parque Residencial Zilda Maria e arredores. Isso ajudará a determinar o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação.
  • Visita Técnica (se possível): Caso haja oportunidade, uma visita ao local é crucial para avaliar o estado de conservação do terreno, a infraestrutura do loteamento e o entorno.
  • Estratégia de Lance: Considerando que este é o segundo leilão e o lance atual é R$ 0,00, o lance mínimo de R$ 248.053,40 é o ponto de partida. É recomendável definir um teto de investimento com base na análise de mercado e na capacidade financeira, visando uma margem de lucro saudável após possíveis custos de reforma ou regularização.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento os custos com impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de desocupação (se aplicável) e eventuais reformas necessárias para adequar o imóvel ao mercado.
  • Pós-Leilão: Após a aquisição, definir a estratégia de monetização: revenda com valorização ou locação para geração de renda passiva. A área de 375,00m² permite flexibilidade para diferentes projetos imobiliários.

A cidade de Içara oferece um ambiente propício para o desenvolvimento imobiliário, com potencial de crescimento econômico e populacional.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Içara/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Içara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Içara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Içara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 375.344,07 e da 2ª praça é de R$ 248.053,40. Para arrematar imóveis em leilão em Içara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Içara no edital oficial. Imóveis de leilão em Içara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Presidente Vargas em Içara/SC. A região de Presidente Vargas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Içara. Confira outros imóveis em leilão em Içara.
Para participar de leilões de imóveis em Içara/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Içara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Içara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Içara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Içara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Içara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Içara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Içara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Içara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Içara/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Içara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Içara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Içara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Içara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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