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Imóvel com área de aprox. 645,60m² em Santo Amaro da Imperatriz/SC , Vargem Dos Pinheiros , Santo Amaro Da Imperatriz - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

645.6m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Santo Amaro Da Imperatriz/SC!
Este imóvel em Vargem dos Pinheiros oferece uma área generosa de 645,60m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
A localização em Santa Catarina, uma região em constante desenvolvimento, torna este um investimento promissor.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente área útil.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 17:00
Valor: R$ 443.116,14
2ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 17:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Santo Amaro Da Imperatriz/SC, com área de aproximadamente 645,60m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em uma região com potencial de crescimento.

Considerando que o leilão está em andamento e o lance atual é R$ 0,00, a primeira praça (com lance mínimo de R$ 443.116,14) é o foco inicial. A avaliação do imóvel é de R$ 509.153,33. A estratégia ideal seria monitorar o leilão atentamente.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de definir um lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Santo Amaro da Imperatriz, especialmente em Vargem Dos Pinheiros. Comparar preços de venda e aluguel de propriedades com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, localização).
  • Definição de Lance Máximo: Com base na análise de mercado e no valor de avaliação, defina um lance máximo que seja financeiramente viável e que garanta uma margem de lucro após a aquisição. É importante não se deixar levar pela emoção do leilão.
  • Monitoramento do Leilão: Acompanhe o leilão até o seu término. Se houver lances na primeira praça, avalie se o valor está dentro do seu limite. Caso contrário, o imóvel pode ir para a segunda praça, onde o lance mínimo geralmente é menor.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.
  • Potencial de Valorização: Pesquise sobre os planos de desenvolvimento urbano para Santo Amaro da Imperatriz e Vargem dos Pinheiros. Projetos de infraestrutura ou novas empresas na região podem impulsionar o valor do imóvel a médio e longo prazo.

Este imóvel, com sua área considerável, pode ser adaptado para diversos fins, como residencial, comercial ou até mesmo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santo Amaro Da Imperatriz/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 443.116,14. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Amaro Da Imperatriz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Amaro Da Imperatriz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vargem Dos Pinheiros em Santo Amaro Da Imperatriz/SC. A região de Vargem Dos Pinheiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Amaro Da Imperatriz. Confira outros imóveis em leilão em Santo Amaro Da Imperatriz.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santo Amaro Da Imperatriz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santo Amaro Da Imperatriz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Amaro Da Imperatriz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Amaro Da Imperatriz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Amaro Da Imperatriz depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Amaro Da Imperatriz/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Amaro Da Imperatriz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Amaro Da Imperatriz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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