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Imóvel com ótima avaliação na Glória, 0 quartos, 0 banheiros , Glória , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel localizado na Rua Barão de Guaratiba, nº 77, no bairro Glória, ofertas de leilão em Rio De Janeiro, é uma excelente oportunidade de investimento judicial. Com matrícula nº 85.200 do 4° RGI/RJ, o imóvel pertence à Santa Casa de Misericórdia e está vinculado ao processo judicial 0100073-14.2025.5.01.0078.

O lance mínimo atual está fixado em R$ 600.000,00, com avaliação oficial de R$ 1.500.000,00, o que demonstra um potencial significativo de valorização.

O imóvel pode ser adquirido à vista ou parcelado, com possibilidade de parcelamento em até 30 vezes, desde que 25% do valor seja pago à vista. Essa flexibilidade amplia o acesso para diferentes perfis de investidores.

Além disso, a disputa final será realizada via plataforma Zoom, garantindo transparência e comodidade para os interessados.

O imóvel está situado em uma região valorizada da cidade, o que pode garantir liquidez e valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 14:00
Valor: R$ 600.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel judicial:

Considerando a avaliação de R$ 1.500.000,00 e o lance mínimo de R$ 600.000,00, o imóvel apresenta uma margem interessante para aquisição abaixo do valor de mercado. A primeira praça está ativa com lance mínimo, e não há lances registrados até o momento, o que sugere oportunidade para entrada estratégica.

Recomendo acompanhar atentamente o prazo para envio de propostas até 10/07/2025 às 14:00 horas, pois a disputa final ocorrerá em 15/07/2025 via Zoom, possibilitando participação remota e transparente.

Para investidores com capital disponível, a compra à vista pode ser vantajosa, especialmente considerando que em caso de empate, propostas à vista ou com menor número de parcelas terão preferência.

Para quem prefere parcelar, o imóvel permite pagamento em até 30 vezes, com entrada mínima de 25%, o que pode facilitar o fluxo de caixa.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
AvaliaçãoR$ 1.500.000,00
Lance mínimoR$ 600.000,00
ParcelamentoAté 30x com 25% de entrada
Prazo para propostasAté 10/07/2025 às 14h
Disputa final15/07/2025 via Zoom

Recomendo:

  • Realizar análise detalhada da documentação e estado do imóvel.
  • Preparar proposta com condições claras, preferencialmente à vista para maior competitividade.
  • Acompanhar o leilão e participar da sessão via Zoom para garantir presença e possibilidade de lances adicionais.
  • Considerar o impacto da comissão do leiloeiro de 5% no custo total.

Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam adquirir bens judiciais com potencial de valorização e condições flexíveis de pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Glória em Rio De Janeiro/RJ. A região de Glória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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