Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel com Salão Comercial e Pavimento Superior Inacabado em Itabaiana

Rua General Siqueira, n? 123, Bairro Centro, Itabaiana/SE

— área
1 banheiro
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    26/01/2026 às 09h00

    R$ 750.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    09/02/2026 às 09h00

    R$ 375.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 750.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
Não informada
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
16.075
Leiloeiro
RJ Leilões
Comitente
Tribunal de Justiça de Sergipe

Descrição do edital

01 (um) imóvel situado na Rua General Siqueira, n? 123, Bairro Centro, na cidade de Itabaiana/SE, com dois pavimentos, sendo que no t?rreo h? um sal?o comercial com bom acabamento e um banheiro, e que o primeiro andar se encontra inacabado, em laje, sem pintura e nem cer?mica, de acordo com o auto de penhora e avalia??o ? fls. 532 dos autos processuais materializados.

ÔNUS1) Dívida de IPTU - Entendimento Legal: De acordo com o artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda.Entendimento Legal: De acordo com o artigo 908 § 1º do CPC, no caso de adjudicação ou alienação, os créditos de natureza propter rem que recaem sobre o bem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso.Observação: O bem será entregue ao arrematante livre de quaisquer ônus, sub-rogando-os do produto da arrematação, inclusive os débitos condominiais e alienação fiduciária (se houver), salvo entendimento diverso do juízo.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
—
não informado
Avaliação do leiloeiro
R$ 750.000
sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 375.000
sem valor por m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 200852101094 TJSE
  • 31.03.1998 Não identificado

Quem paga as dívidas: Comprador (sub-rogado do produto da arrematação).

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