Imóvel comercial 102m² com terreno 584,83m², alugado e
Travessa da Saudade, paralela à Rua Campos Sales, nº 184, Centro, Sapiranga, RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada21/08/2025 às 14h00
R$ 772.677
-
2ª praça
Encerrada10/09/2025 às 14h00
R$ 386.338
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 772.677. Lance equivale a R$ 3.788/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 102 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 9802 · CRI de Sapiranga/RS
- Leiloeiro
- HastaPública Leilões
- Comitente
- 1ª Vara Cível de Sapiranga/RS
Descrição do edital
Imóvel de Matrícula nº 9.802 do CRI de Sapiranga/RS, assim descrito: Um prédio de alvenaria, com a área de cento e dois metros quadrados (102,00m2.), nºs. 178 e 184 da rua Campos Sales e o respectivo terreno, localizado na zona urbana desta cidade, na quadra n° 167, do setor 05 do Plano Diretor, com a área superficial de quinhentos e oitenta e quatro metros e oitenta e três decímetros quadrados (584,83m2.), com as seguintes medidas e confrontações: na frente ao leste, mede dezessete metros e cinquenta centímetros (17,50m) de largura, no alinhamento da rua Campos Sales, antes largo junto a rua Campos Sales; nos fundos ao oeste, mede catorze metros e noventa centímetros (14,90m) e entesta com propriedade de quem de direito; por um lado ao sul, mede trinta e um metros e quarenta centímetros (31,40m) e entesta com imóvel de Ivo Ardy Jacobus; e pelo outro lado ao norte, mede trinta e um metros e cinquenta centímetros (31,50m) e entesta com propriedade de Valdir Freitas Jara, antes de Edith Schmidt e João Reinaldo Schmidt. Conforme avaliação constante no evento 73, o imóvel localiza-se na Travessa da Saudade, paralela à Rua Campos Sales. Imóvel de aproveitamento comercial, estando alugado, com benfeitoria não averbada, sob modalidade industrial, sendo usado há anos como área de ensino para um centro de formação de condutores.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 102 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 772.677
- R$ 7.575/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 386.338
- R$ 3.788/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5000095-73.2003.8.21.0132 TJRS · Espécies de Títulos de Crédito
- IPTU
- R$ 360 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
