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Imóvel Comercial 112m² - Oportunidade em Sorocaba , Vila Hortência , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

112m²

Descrição

Este imóvel comercial de 112m² é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em imóveis Caixa em Sorocaba. Localizado em uma área de grande movimento, o imóvel oferece um espaço versátil que pode ser adaptado para diversos tipos de negócios. Com um valor de avaliação de R$ 135.111,04, o leilão está programado para iniciar em 04 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 140.144,31. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente. Além disso, a localização na Vila Hortência proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços, tornando-o ainda mais atrativo para potenciais clientes. Não perca a chance de adquirir este imóvel e impulsionar seu negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 15:50
Valor: R$ 140.144,31
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 15:50
Valor: R$ 84.086,59
Economia: R$ 56.057,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 135.111,04 e o lance inicial de R$ 140.144,31. A primeira praça ocorrerá em 04 de abril de 2025, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. O imóvel está localizado em uma área comercial promissora, o que pode garantir um bom retorno sobre o investimento. Além disso, o incremento de R$ 1.000,00 por lance pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível, caso haja menos concorrência. É fundamental analisar o mercado local e verificar a demanda por imóveis comerciais na região. Se o imóvel não receber lances na primeira praça, a segunda praça ocorrerá em 07 de abril de 2025, com um valor mínimo de R$ 84.086,59, o que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço reduzido. Recomendo também considerar a possibilidade de reformar o espaço para atender a um nicho específico de mercado, aumentando assim seu valor de revenda ou aluguel. Em resumo, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, e eu ficaria atento às datas do leilão para garantir a melhor oferta possível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.144,31 e da 2ª praça é de R$ 84.086,59. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Vila Hortência em Sorocaba/SP. A região de Vila Hortência possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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