Oportunidade em Leilão

Imóvel Comercial 1.358 m² - Centro - Lençóis - BA

Centro, Lençóis - BA

leilao Extrajudicial 1358.39m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 2.096.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rua São Benedito, s/n, Centro, Lençóis, BA

Área:
1358.39m²

Descrição

Este imóvel comercial localizado no coração de Lençóis, na Bahia, é uma oportunidade única para investidores. Com uma área total de 1.358 m², o imóvel está situado em uma região de grande movimento, ideal para negócios que buscam visibilidade e acessibilidade. A construção, embora inacabada, oferece um grande potencial para personalização e adaptação às necessidades do novo proprietário. O terreno de 9.031,21 m² permite diversas possibilidades de uso, desde a criação de um grande espaço comercial até a construção de um complexo de serviços. A localização central é um atrativo adicional, pois Lençóis é uma cidade turística conhecida por suas belezas naturais e atrativos culturais, o que pode garantir um fluxo constante de clientes. Além disso, a desocupação do imóvel facilita a rápida implementação de qualquer projeto. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tanto potencial em uma das cidades mais encantadoras da Bahia!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 27/03/2025 15:03
Encerrado
 R$ 2.096.000,00 -

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -272.480,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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