Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Guaipá, 1578, Vila Leopoldina, São Paulo, SP
Área:
137.6m²
Descrição
Este imóvel comercial de 137 m² está localizado em uma área estratégica, próximo à estação Imperatriz Leopoldina, o que garante fácil acesso e visibilidade. A região é conhecida por seu potencial de valorização, sendo ideal para investidores que buscam um espaço para comércio ou serviços. O imóvel possui uma estrutura que pode ser adaptada para diferentes tipos de negócios, desde lojas até escritórios. Além disso, a proximidade com transportes públicos facilita a movimentação de clientes e funcionários, aumentando a atratividade do local.
Com a avaliação atual de R$ 1.179.556,62, o imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um ativo que promete retorno a médio e longo prazo. A área de 137,60 m² oferece espaço suficiente para diversas configurações, permitindo que o novo proprietário personalize o ambiente de acordo com suas necessidades. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada e com grande potencial de crescimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 1.179.556,62 | - |
| 2ª Praça |
14/04/2025
às 15:30
|
R$ 707.733,98 |
-40%
Economia de
R$ 471.822,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 65.801,02 (5.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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