Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida 12, 931, Santa Cruz, Rio Claro, SP
Área:
143m²
Descrição
Este imóvel comercial, localizado em uma área estratégica de Santa Cruz, Rio Claro, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 143 m², o imóvel possui cinco cômodos, ideal para diversos tipos de negócios. A localização na Avenida 12, uma via de grande movimento, proporciona visibilidade e fácil acesso, fatores essenciais para o sucesso de qualquer empreendimento.
Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 350.201,90, o que representa um valor atrativo para o mercado. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira data marcada para 20/03/2025 e a segunda para 09/04/2025, oferecendo uma oportunidade para aquisição a um preço abaixo do valor de mercado, especialmente na segunda praça, onde o valor inicial será de R$ 245.141,33.
O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para o futuro proprietário, mas também representa uma oportunidade de renda imediata. A área de 143 m² é suficiente para acomodar uma variedade de negócios, desde lojas de varejo até escritórios. Não perca a chance de participar deste leilão e potencialmente adquirir um imóvel que pode gerar retorno financeiro significativo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 350.201,90 | - |
| 2ª Praça |
09/04/2025
às 14:30
|
R$ 245.141,33 |
-30%
Economia de
R$ 105.060,57
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 819.771,85 (234.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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