Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Bandeirantes, 4796, Parque Res. Bom Conselho, Taubat, SP
Área:
1761m²
Vagas:
35
Descrição
Este imóvel comercial, localizado em uma área estratégica de Taubaté, possui uma construção robusta de 1.761 m², ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado. O imóvel conta com estacionamento para aproximadamente 35 veículos, o que é um grande diferencial para negócios que recebem um fluxo considerável de clientes. A proximidade com a Avenida Bandeirantes, uma das principais vias da cidade, garante fácil acesso e visibilidade. Além disso, a área construída é adequada para diversas atividades comerciais, desde lojas até centros de distribuição. O valor de avaliação é de R$ 6.201.214,91, o que representa uma oportunidade de investimento em um mercado em crescimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a chave para o sucesso do seu negócio!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/05/2025
às 15:00
|
R$ 6.201.214,91 | - |
| 2ª Praça |
29/05/2025
às 15:00
|
R$ 3.720.728,95 |
-40%
Economia de
R$ 2.480.485,96
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -806.157,94 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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