Imóvel Comercial 1867m² em Taubaté/SP
Centro, Taubaté - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.400.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Padre Fischer 721 - Centro - Taubaté/SP - CEP: 12061-600
Área:
1867.93m²
Descrição
Este imóvel comercial em Taubaté é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 1867,93m² e uma área construída de 925,77m², o imóvel está localizado em uma região estratégica, ideal para negócios. O comprador terá a opção de continuar a locação com o vendedor, o que pode gerar uma renda mensal de aproximadamente R$ 10.000,00. Além disso, o imóvel será entregue livre de débitos de IPTU, o que é um grande atrativo. A possibilidade de pagamento à vista ou parcelado oferece flexibilidade ao comprador. É importante ressaltar que o imóvel é vendido no estado em que se encontra, e o comprador deve estar ciente de que a área construída não está averbada na matrícula. Portanto, é essencial realizar a devida averiguação e regularização junto aos órgãos competentes. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/04/2025
às 17:00
|
R$ 2.400.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.275.290,00 (53.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com edícula em Taubaté - 3 quartos e 2 banheiros
Centro, Taubaté - SP
Apto 121,47m² - 02 dorms - Nua Propriedade em Taubaté/SP
Centro, Taubaté - SP
Sala Ocupada no Edifício Três Irmãos em Taubaté/SP
Centro, Taubaté - SP
Apartamento Ocupado com 2 Vagas e 107 m² em Taubaté
Centro, Taubaté - SP