Encerrado Judicial

Imóvel Comercial 20.040m² em Americana/SP - Lance Mínimo R$48.897.140

Rua Angelina Pascote, 4.405, Gleba 05, São Vito, Americana/SP

11.702,4 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

18/08/2026 às 15h00

R$ 48.897.140
2ª praça
Encerrada

21/08/2026 às 15h00

—

Avaliação do edital: R$ 48.897.140. Lance equivale a R$ 4.178/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 11.702,4 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2869 · CRI de Americana/SP
Leiloeiro: Faro Online
Comitente: 16ª Vara Cível do Foro Central da Capital

Descrição do edital

Lote único

Imóvel comercial de grande porte, com 20.040m² de terreno e 11.702,43m² de área construída, localizado na Rua Angelina Pascote, 4.405, Gleba 05, São Vito, Americana/SP. O imóvel é parte da matrícula nº 2869 do CRI de Americana/SP e está inserido na ZAE 2 – Zona de Atividade Econômica Compartilhada Industrial, com vias pavimentadas, energia elétrica, serviços postais e coleta de lixo. Possui 8.818,52m² de pavimento térreo, guarita (26,22m²), pavimento inferior (882,68m²), 1º pavimento (1.091,93m²) e 2º pavimento (882,88m²). O local é estratégico, próximo à Via Anhanguera, com fácil acesso a rodovias e serviços essenciais.

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: O imóvel está hipotecado em 7º grau ao Banco do Brasil S/A (CNPJ 00.000.000/0001-91) e possui múltiplas penhoras judiciais em andamento, incluindo ações de execução promovidas por New Trade Fomento Mercantil Ltda., Itaú Unibanco S/A e Banco do Brasil S/A. O valor de avaliação atualizado para janeiro/2026 é de R$48.897.140,00, com lance mínimo no leilão judicial. Eventuais ônus, taxas ou impostos correrão por conta do arrematante, exceto débitos sub-rogados conforme art. 130 do CTN.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 11.702,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 48.897.140; R$ 4.178/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 48.897.140; R$ 4.178/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1005395-35.2019.8.26.0019 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · ATIVO
1006857-27.2019.8.26.0019 TJSP · DADOS OCULTADOS: SEGREDO DE JUSTIÇA
1012968-27.2019.8.26.0019 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · SUSPENSO
1013024-89.2021.8.26.0019 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · SUSPENSO
0023882-45.2024.8.26.0100 TJSP · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · INDEFINIDO
0006056-55.2024.8.26.0019 TJSP · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · INDEFINIDO

Quem paga as dívidas: Comprador (exceto débitos sub-rogados).

Imóvel Comercial 20.040m² em Americana/SP - Lance Mínimo R$48.897.140

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Lote único

Valor de mercado

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