Imóvel Comercial 255 m² - Vila Nivi - São Paulo - SP
Rua do Tanque Velho, 831, Vila Nivi, São Paulo, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/03/2025 às 15h00
R$ 1.637.350
-
2ª praça
Encerrada16/04/2025 às 15h00
R$ 1.555.482
5% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.637.350. Lance equivale a R$ 2.968/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 524,1 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 40.843 · 15º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Itaú
Descrição do edital
MATRÍCULA Nº 40.843 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Um terreno e respectiva construção, situado no 22º Subdistrito Tucuruvi, à rua Tanque Velho, nºs 831 e 841, medindo 13,50 metros de frente para a rua Tanque Velho, por 22,50 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos 13,50 metros de largura, confrontando pelos lados e fundos com Regina Ferreira, localizado à 84,00 metros da esquina da rua do Espigão. Consta na Av.03 desta matrícula que o imóvel confronta atualmente do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, com o prédio nº 845, do lado esquerdo, com o prédio nº 827, e nos fundos com o prédio nº 02, com frente para a Rua Particular, que tem entrada pelo nº 813, da Rua Tanque Velho. Consta na Av.06 desta matrícula demolição da construção existente. Consta na Av.07 desta matrícula que foi edificado um prédio com dois pavimentos e embasamento, sob nº 831 da Rua Tanque Velho, com 524,06 metros quadrados de área construída. Consta na Av.10 e 11 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo nº 1000956-88.2023.5.02.0041, em trâmite na 41ª Vara do Trabalho da Capital/SP, requerida por VIVIANE PEREIRA LEAL NAKAHARA contra ROSANGELA ELEUTHERIOU FERNANDES e outros, foi penhorado 16,66% do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta as fls.829 dos autos que trata-se de imóvel comercial localizado na Rua Tanque Velho nº 831, Vila Nivi, São Paulo/SP, com três pavimentos e entrada lateral de veículos para carga e descarga, vestiário, refeitório e escritório, que totaliza 255,00m² de área construída.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 524,1 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.637.350
- R$ 3.124/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.555.482
- R$ 2.968/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1042033-76.2023.8.26.0100 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador.
