Imóvel Comercial 3 Pavimentos com 4 Vagas em Canoinhas
Canoinhas, SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada12/05/2026 às 14h00
R$ 1.200.000
-
2ª praça
Encerrada26/05/2026 às 14h00
R$ 600.000
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada09/06/2026 às 14h00
R$ 600.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.200.000. Lance equivale a R$ 1.531/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 392 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 16.653 · Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Canoinhas/SC
- Leiloeiro
- Zampieri Leilões
- Comitente
- 5ª Vara Federal de Blumenau/SC
Descrição do edital
Imóvel urbano com 392,00 m² de área construída em bairro residencial e comercial de Canoinhas/SC. Terreno nivelado, rua asfaltada com fácil acesso ao Centro e à Rodovia.
Edificação de três pavimentos em alvenaria com cerca de 15 anos de construção:
Subsolo: 4 vagas de garagem1º pavimento: estabelecimento comercial (Material de Construção)2º pavimento: 3 apartamentos — residência do executado (~160 m²), e dois apartamentos locados (~120 m² e ~70 m²)Advertência importante: a aquisição implica formação de condomínio (copropriedade) com o executado. O arrematante assume o ônus de promover a divisão do bem perante o Registro de Imóveis e órgãos públicos competentes, inclusive sobre passagens/acessos.
Laudo de avaliação de 2024. Oferta de bens similares na região é baixa, favorecendo liquidez.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 392 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.200.000
- R$ 3.061/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 600.000
- R$ 1.531/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5000480-97.2018.4.04.7214/SC TRF4
- 5002747-76.2017.4.04.7214/SC TRF4
- 5002133-37.2018.4.04.7214/SC TRF4
- 5000853-94.2019.4.04.7214/SC TRF4
- Dívida processual principal
- R$ 752.198 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
