Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Manaus, 416, Centro, Catanduva, SP
Área:
310m²
Descrição
Este imóvel comercial, localizado no coração de Catanduva, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 310 m², o imóvel possui uma localização privilegiada na Rua Manaus, que é uma das principais vias da cidade, garantindo alta visibilidade e fluxo de clientes. O prédio, que está sob a matrícula nº 41.580 do 1º Cartório de Registro de Imóveis, é ideal para diversos tipos de negócios, desde lojas de varejo até escritórios. A área construída é ampla, permitindo uma boa disposição interna e a possibilidade de adaptações conforme a necessidade do novo proprietário.
Além disso, o imóvel está sujeito a uma avaliação de R$ 1.632.499,28, o que demonstra seu valor de mercado e potencial de valorização. A região é conhecida por seu comércio ativo e pela proximidade de outras empresas, o que pode trazer um bom retorno sobre o investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode ser a chave para o sucesso do seu negócio!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/05/2025
às 14:00
|
R$ 1.632.499,28 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 14:00
|
R$ 979.499,56 |
-40%
Economia de
R$ 652.999,72
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -865.225,19 (-53.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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